Банк считает Вашу кредитную историю плохой, если у Вас были или есть: • проблемы с платежами по кредиту; • досрочное погашение кредита; • незакрытый кредит с просрочкой; • просрочка больше 4 месяцев; • статус банкрота; • долги по исполнительным листам; • мелкие просрочки не больше чем на месяц в течение года; • две просрочки за два месяца; • более одной просрочки за три месяца. Проблемы с получением ипотеки могут возникнуть и при наличии материнского капитала. Согласно законодательству РФ, он может быть использован для улучшения жилищных условий всей семьи, в том числе детей. Для гарантии исполнения этого необходимо подписать брачный договор: составляется нотариально-заверенный документ, в котором владелец гарантирует оформление взятой в ипотеку квартиры на всех членов семьи не позднее полугода с момента погашения займа. Стоит отметить, что отсутствие кредитной истории также не играет на руку потенциальному заемщику. Однако это не может стать причиной отказа. Если Вы хоть раз брали кредит, на Вас заведено досье, хранящееся в бюро кредитных историй. Его проверяют банки, прежде чем принять решение по одобрению займа. В этом досье содержится информация о: • ранее выданных Вам кредитах; • невыплатах и просрочках; • заявках в банки; • поручительствах; В Российской Федерации действуют три бюро кредитных историй: • Объединенное кредитное бюро; • Национальное бюро кредитных историй; • Эквифакс. Поскольку за запрос досье обычно приходится платить, банки могут послать его не во все, а только в один или два бюро. Чтобы получить ипотеку с плохой кредитной историей, лучше сотрудничать с банком, выдавшим Вам зарплатную карту, так как ее наличие повышает уровень доверия и лояльности. Повысить свои шансы на одобрение можно также предоставив имущество под залог. Однако самый эффективный способ – это обращение за помощью к кредитному брокеру. Вам подберут банки с оптимальными условиями и помогут в оформлении всех документов. В любом случае, стоит постараться улучшить свою кредитною историю. Вот несколько способов, как это сделать: 1. Взять восемь и больше микрозаймов и погасить их без задержек; 2. Закрыть все имеющиеся долги; 3. Взять кредит на товар или услугу и вовремя его выплатить; 4. Воспользоваться программой по улучшению кредитной истории, предлагаемой банком
Адрес

г. Москва, ул. Воронцовская 35Бк2

Время работы

пн-сб. с 9:00 до 21:00