+7 (495) 646 00 92

пн-сб. с 9:00 до 18:00

Займ под залог комнаты или доли в квартире

  • Преимущества:
  • Требования к заемщику:
  • Необходимые документы:
  • Процентная ставка:

    от 10% годовых

    Срок:

    до 25 лет

    Сумма:

    до 80% стоимости объекта

    • Помощь в оформлении документов
    • Получение в день обращения
    • Без выписки и смены собственника
    • Без подтверждения дохода
    • Без справок и поручителей
    • С плохой кредитной историей и открытыми просрочками
    • Рассматриваем квартиры под реновацию и под снос, с отказниками, прописанными детьми, инвалидами и пенсионерами
    • Возраст заемщика от 18 лет
    • Гражданство РФ
    • Постоянное проживание в Москве или Московской области
    • Любая кредитная история
    • Залоговый объект находится в Москве или МО не дальше 100 км от Мкад
    • Объект подключен к системам жизнеобеспечения
    • Паспорт собственника
    • Свидетельство на собственность
    • Выписка из домовой книги
    • ЕГРН
    • Правоустанавливающие документы
    • Кадастровый паспорт и документы БТИ
    • Фото объекта

Наши преимущества

  • Надёжность

    Отсутствие каких-либо предоплат и юридическая чистота сделок
  • Индивидуальность

    Индивидуальные решения для каждого клиента
  • Скорость

    Минимальные сроки рассмотрения заявки и выдачи наличных средств
  • Сопровождение

    Помощь в оформлении документов и полное сопровождение сделки квалифицированным специалистом
  • Качество

    Увеличение шансов одобрения заявки и снижение риска дополнительных расходов
  • Доступность

    Подбор оптимальной программы и оплата только по факту выдачи

3 шага для получения кредита

  • 1

    Вы заполняете заявку или звоните нам по телефону.
  • 2

    Мы составляем договор и отправляем заявку в выбранный вами банк.
  • 3

    Вы получаете Ваши деньги и только после этого оплачиваете наши услуги.

Рассчитать ежемесячный платеж

Сумма кредита:

500000 Р

500 000 Р

25 000 000 Р


Срок кредита, лет:

1 лет

1 год

25 лет


Рассчитать

Займ под залог комнаты или доли в день обращения


Займ под залог комнаты — один из самых популярных видов кредита. С его помощью можно легко решить жилищный вопрос и стать обладателем собственной квартиры. Вместе с тем, банки не всегда охотно одобряют займы такого вида из-за низкой ликвидности залога.

Для того, чтобы взять займ под залог доли в квартире потребуется российский паспорт, документы, подтверждающие долевую собственность, а также кадастровый паспорт. Это минимальный перечень бумаг, который может изменяться в зависимости от условий финансовой организации.

Собственник может оформить причитающуюся ему долю в качестве залога. Обеспечение в разы увеличивает шансы на одобрение заявки и помогает снизить проценты. Однако далеко не каждый знаком с тонкостями оформления долевого имущества в залог и требованиями, которые предъявляют банки к данным объектам недвижимости.

Проще всего получить кредит под залог тем, кто обладает выделенной долей в квартире, то есть долей с документально определенным порядком пользования. Иными словами, за собственником должна быть нотариально закреплена комната. Банки весьма неохотно одобряют кредиты с невыделенной долей, так как воспользоваться ею в случае невозврата долга заемщиком будет непросто. Однако при профессиональном подходе к решению вопроса получение займа под залог при владении невыделенной долей не будет проблемой.

Для займа под залог доли в квартире или комнаты имеют значение следующие детали


  • ликвидность объекта, оформляемого в залог;
  • наличие у заявителя прав собственности на комнату;
  • отсутствие обременений на долю;
  • здание, где находится оформляемая в залог комната, не является аварийным;
  • комната пригодна для проживания.

Сумма займа главным образом зависит от трех факторов, однако она вряд ли превысит 80% от стоимости закладываемого имущества.

Факторы, влияющие на размер займа


  • Характеристика квартиры, где важной деталью является ее рыночная стоимость. Если закладываемая комната обеспечена всем необходимым для проживания, изолирована, с хорошим ремонтом, то шанс продать ее подороже велик, а значит, банки охотно пойдут на сделку. Заложить комнату не удастся, если она находится в коммунальной квартире или здании, которое подлежит сносу. Стоит отметить, что размер займа будет ниже, если оформляемая в залог доля находится в объекте, расположенном вдали от транспортных развязок и другой инфраструктуры.
  • Общий доход и рабочий стаж заемщика. Конечно, справка о подтверждении дохода не требуется, однако данные сведения помогут повысить уровень доверия банков и сыграют в пользу кредитора при определении размера ссуды.
  • Целевое назначение займа. Размер целевых кредитов всегда больше, так как банки хотят быть уверены в том, что деньги используются по назначению.

Как получить займ под залог доли в квартире

Вам придется обратить особое внимание на выбор кредитора. Именно от этого зависят и размер займа, и величина процентной ставки, и условия кредитования. Кроме того, нужно собрать все необходимые документы, выбрать программу кредитования, а также внимательно ознакомиться с договором на предмет подводных камней. Для того, чтобы все прошло гладко, придется потратить много времени. Либо же обратиться к специалистам, опыт работы которых позволяет быстро ориентироваться на рынке кредитования и выполнять все операции в разы быстрее. Все, что Вам предстоит сделать при обращении в «МКО-Кредит» — подписать соглашение с кредитором и получить необходимую сумму денег. Выполнение всех промежуточных операций ляжет на плечи профессиональных брокеров.

Специалисты «МКО-Кредит» помогут получить займ под залог комнаты в день обращения. Мы отлично знакомы с требованиями ведущих банков, а потому нам не составит труда подобрать организацию, которая не просто одобрит кредит, но и предоставит программу с самыми выгодными условиями.

Банки партнёры

    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк
    • Банк