Займ под залог комнаты или доли в квартире
в день обращения

Сумма кредита
до 80% стоимости объекта
Срок кредита
до 25 лет
Процентная ставка
от 10% годовых
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Условия
кредитования
Требования
  • Возраст заемщика от 18 лет
  • Гражданство РФ
  • Постоянное проживание в Москве или Московской области
  • Любая кредитная история
  • Залоговый объект находится в Москве или МО не дальше 100 км от Мкад
  • Объект подключен к системам жизнеобеспечения
Документы
  • Паспорт собственника
  • Свидетельство на собственность
  • Выписка из домовой книги
  • ЕГРН
  • Правоустанавливающие документы
  • Кадастровый паспорт и документы БТИ
  • Фото объекта
Поможем быстро получить кредит
на выгодных условиях
98%
Одобряемость
40%
Аванс каждому клиенту
Быстрое решение за 1 час
Вся сумма в день обращения
Без подтверждения дохода
Без справок и поручителей
Без выписки и смены собственника
С любой кредитной историей
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Как мы работаем?
Надежность
Отсутствие каких-либо предоплат и юридическая чистота сделок
Качество
Увеличение шансов одобрения заявки и снижение риска дополнительных расходов
Скорость
Минимальные сроки рассмотрения заявки и выдачи наличных средств
Сопровождение
Помощь в оформлении документов и полное сопровождение сделки квалифицированным специалистом
Индивидуальность
Индивидуальные решения для каждого клиента
Доступность
Подбор оптимальной программы кредитования и оплата по факту выдачи кредита
Наши партнеры только надежные банки
Рассчитайте ваш ежемесячный платеж
Сумма кредита
5 млн. руб.
250 тыс. руб.
25 млн. руб.
Срок кредита
5 лет
1 год
25 лет
Ваш кредит составит
0
Рублей в месяц
Займ под залог комнаты или доли
в день обращения

Займ под залог комнаты — один из самых популярных видов кредита. С его помощью можно легко решить жилищный вопрос и стать обладателем собственной квартиры. Вместе с тем, банки не всегда охотно одобряют займы такого вида из-за низкой ликвидности залога.

Для того, чтобы взять займ под залог доли в квартире потребуется российский паспорт, документы, подтверждающие долевую собственность, а также кадастровый паспорт. Это минимальный перечень бумаг, который может изменяться в зависимости от условий финансовой организации.

Собственник может оформить причитающуюся ему долю в качестве залога. Обеспечение в разы увеличивает шансы на одобрение заявки и помогает снизить проценты. Однако далеко не каждый знаком с тонкостями оформления долевого имущества в залог и требованиями, которые предъявляют банки к данным объектам недвижимости.

Проще всего получить кредит под залог тем, кто обладает выделенной долей в квартире, то есть долей с документально определенным порядком пользования. Иными словами, за собственником должна быть нотариально закреплена комната. Банки весьма неохотно одобряют кредиты с невыделенной долей, так как воспользоваться ею в случае невозврата долга заемщиком будет непросто. Однако при профессиональном подходе к решению вопроса получение займа под залог при владении невыделенной долей не будет проблемой.

Для займа под залог доли в квартире или комнаты имеют значение следующие детали

  • ликвидность объекта, оформляемого в залог;

  • наличие у заявителя прав собственности на комнату;

  • отсутствие обременений на долю;

  • здание, где находится оформляемая в залог комната, не является аварийным;

  • комната пригодна для проживания.

Сумма займа главным образом зависит от трех факторов, однако она вряд ли превысит 80% от стоимости закладываемого имущества.

Факторы, влияющие на размер займа

Характеристика квартиры, где важной деталью является ее рыночная стоимость. Если закладываемая комната обеспечена всем необходимым для проживания, изолирована, с хорошим ремонтом, то шанс продать ее подороже велик, а значит, банки охотно пойдут на сделку. Заложить комнату не удастся, если она находится в коммунальной квартире или здании, которое подлежит сносу. Стоит отметить, что размер займа будет ниже, если оформляемая в залог доля находится в объекте, расположенном вдали от транспортных развязок и другой инфраструктуры.

Общий доход и рабочий стаж заемщика. Конечно, справка о подтверждении дохода не требуется, однако данные сведения помогут повысить уровень доверия банков и сыграют в пользу кредитора при определении размера ссуды.

Целевое назначение займа. Размер целевых кредитов всегда больше, так как банки хотят быть уверены в том, что деньги используются по назначению.

Как получить займ под залог доли в квартире

Вам придется обратить особое внимание на выбор кредитора. Именно от этого зависят и размер займа, и величина процентной ставки, и условия кредитования. Кроме того, нужно собрать все необходимые документы, выбрать программу кредитования, а также внимательно ознакомиться с договором на предмет подводных камней. Для того, чтобы все прошло гладко, придется потратить много времени. Либо же обратиться к специалистам, опыт работы которых позволяет быстро ориентироваться на рынке кредитования и выполнять все операции в разы быстрее. Все, что Вам предстоит сделать при обращении в «МКО-Кредит» — подписать соглашение с кредитором и получить необходимую сумму денег. Выполнение всех промежуточных операций ляжет на плечи профессиональных брокеров.

Специалисты «МКО-Кредит» помогут получить займ под залог комнаты в день обращения. Мы отлично знакомы с требованиями ведущих банков, а потому нам не составит труда подобрать организацию, которая не просто одобрит кредит, но и предоставит программу с самыми выгодными условиями.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Адрес

г. Москва, ул. Воронцовская 35Бк2

Время работы

пн-сб. с 9:00 до 21:00